به گزارش گفتمان: هژبری افزود: در طرح تفصیلی با ارائه کد قسمت‌هایی از شهر از بابت نوع کاربری، میزان تراکم و سطح اشغال طبقات از هم تفکیک می‌شود.
وی گفت: مشخصات شهر و کاربری زمین‌های هر قسمت نظیر مسکونی، اداری، تجاری، صنعتی، فضای سبز، آموزشی و یا ترکیبی از اینها مشخص و تعیین می شود که هر کدام از این کاربری‌ها در چند درصد از زمین و در چند طبقه ساخته شود.
هژبری ادامه داد: به منظور وحدت رویه در اعمال تراکم و سیما و منظر شهری، نقشه پهنه‌بندی طرح تفصیلی توسط راه و شهرسازی تهیه و مبنای تصمیم‌گیری در کمیسیون ماده پنج خواهد شد.